आर्म की लंबाई लेनदेन क्या है मतलब और उदाहरण

एक हाथ की लंबाई का लेन-देन क्या है?

एक हाथ की लंबाई का लेन-देन एक व्यापारिक सौदे को संदर्भित करता है जिसमें खरीदार और विक्रेता एक पक्ष को दूसरे को प्रभावित किए बिना स्वतंत्र रूप से कार्य करते हैं। इस प्रकार की बिक्री का दावा है कि दोनों पक्ष अपने स्वयं के हित में कार्य करते हैं और दूसरे पक्ष के दबाव के अधीन नहीं होते हैं; इसके अलावा, यह दूसरों को आश्वस्त करता है कि खरीदार और विक्रेता के बीच कोई मिलीभगत नहीं है। निष्पक्षता के हित में, दोनों पक्षों के पास आमतौर पर सौदे से संबंधित जानकारी तक समान पहुंच होती है।

आर्म की लंबाई के लेन-देन को समझना

आम तौर पर रियल एस्टेट सौदों में आर्म की लंबाई के लेनदेन का उपयोग किया जाता है क्योंकि बिक्री न केवल सीधे सौदे में शामिल लोगों को प्रभावित करती है बल्कि अन्य पार्टियों को भी प्रभावित करती है, जिसमें उधारदाताओं भी शामिल हैं।

यदि दो अजनबी घर की बिक्री और खरीद में शामिल हैं, तो अंतिम सहमत मूल्य उचित बाजार मूल्य के करीब होने की संभावना है, यह मानते हुए कि दोनों पक्षों के पास समान सौदेबाजी की शक्ति और संपत्ति के बारे में समान जानकारी है। विक्रेता एक ऐसी कीमत चाहता है जो यथासंभव अधिक हो, और खरीदार वह मूल्य चाहेगा जो यथासंभव कम हो। अन्यथा, सहमत मूल्य संपत्ति के वास्तविक उचित बाजार मूल्य से भिन्न होने की संभावना नहीं है।

क्या पार्टियां एक अचल संपत्ति लेनदेन में हाथ की लंबाई पर काम कर रही हैं, लेनदेन और नगरपालिका या स्थानीय करों के बैंक द्वारा वित्तपोषण पर प्रत्यक्ष प्रभाव पड़ता है, साथ ही बाजार में तुलनीय कीमतों को निर्धारित करने पर लेनदेन का प्रभाव हो सकता है।

हाथ की लंबाई बनाम गैर-हाथ की लंबाई लेनदेन

सामान्य तौर पर, परिवार के सदस्य और संबंधित शेयरधारकों वाली कंपनियां हाथ की लंबाई की बिक्री में संलग्न नहीं होती हैं; बल्कि, उनके बीच सौदे गैर-हाथ के लेन-देन हैं। एक गैर-हाथ का लेन-देन, जिसे एक हाथ-में-हाथ लेनदेन के रूप में भी जाना जाता है, एक व्यापारिक सौदे को संदर्भित करता है जिसमें खरीदारों और विक्रेताओं की रुचि की पहचान होती है; संक्षेप में, खरीदारों और विक्रेताओं का एक मौजूदा संबंध है, चाहे वह व्यवसाय से संबंधित हो या व्यक्तिगत।

उदाहरण के लिए, यह संभावना नहीं है कि एक पिता और उसके बेटे से जुड़े लेन-देन का वही परिणाम होगा जो अजनबियों के बीच एक सौदे के रूप में होगा क्योंकि पिता अपने बेटे को छूट देने का विकल्प चुन सकता है।

विशेष ध्यान

उदाहरण के लिए, यदि पिता और पुत्र के बीच एक घर की बिक्री कर योग्य है, तो कर अधिकारियों को विक्रेता को उस लाभ पर करों का भुगतान करने की आवश्यकता हो सकती है जिसे उसने महसूस किया होगा कि वह एक तटस्थ तीसरे पक्ष को बेच रहा था। वे बेटे द्वारा भुगतान की गई वास्तविक कीमत की अवहेलना करेंगे।

उसी तरह, गैर-हाथ वाली कंपनियों के बीच अंतरराष्ट्रीय बिक्री, जैसे कि एक ही मूल कंपनी की दो सहायक कंपनियां, आर्म की लंबाई की कीमतों का उपयोग करके की जानी चाहिए। ट्रांसफर प्राइसिंग के रूप में जानी जाने वाली यह प्रथा यह आश्वासन देती है कि प्रत्येक देश लेनदेन पर उचित कर एकत्र करता है।