त्वरण खंड क्या है?
एक त्वरण खंड एक अनुबंध प्रावधान है जो एक ऋणदाता को कुछ आवश्यकताओं को पूरा नहीं करने पर एक उधारकर्ता को सभी बकाया ऋण चुकाने की अनुमति देता है। एक त्वरण खंड उन कारणों की रूपरेखा तैयार करता है जो ऋणदाता ऋण चुकौती और आवश्यक चुकौती की मांग कर सकते हैं।
इसे “त्वरण वाचा” के रूप में भी जाना जाता है।
सारांश
- एक त्वरण खंड या वाचा एक अनुबंध प्रावधान है जो एक ऋणदाता को एक उधारकर्ता को सभी बकाया ऋण चुकाने की अनुमति देता है यदि विशिष्ट आवश्यकताओं को पूरा नहीं किया जाता है।
- त्वरण खंड स्पष्ट रूप से उन कारणों को रेखांकित करता है जो ऋणदाता ऋण चुकौती और आवश्यक पुनर्भुगतान की मांग कर सकते हैं, जैसे कि एक निश्चित क्रेडिट रेटिंग बनाए रखना।
- एक त्वरण खंड उन उधारदाताओं की रक्षा करने में मदद करता है जो पूंजी की आवश्यकता वाले व्यवसायों को वित्तपोषण प्रदान करते हैं।
त्वरण खंड समझाया गया
एक त्वरण खंड ऋणदाता को ऋण की समय सीमा समाप्त होने से पहले भुगतान की आवश्यकता की अनुमति देता है। त्वरण खंड आम तौर पर समय पर भुगतान पर निर्भर होते हैं।
बंधक ऋणों में त्वरण खंड सबसे आम हैं और ऋणदाता के लिए डिफ़ॉल्ट के जोखिम को कम करने में मदद करते हैं। वे आम तौर पर भुगतान की चूक पर आधारित होते हैं लेकिन उन्हें अन्य घटनाओं के लिए भी संरचित किया जा सकता है। ज्यादातर मामलों में, एक त्वरण खंड के लिए उधारकर्ता को शर्तों का उल्लंघन होने पर ऋण पर बकाया राशि का तुरंत भुगतान करने की आवश्यकता होगी। ऋण के पूर्ण भुगतान के साथ उधारकर्ता को किसी भी और ब्याज भुगतान से राहत मिलती है और अनिवार्य रूप से त्वरण खंड लागू होने के समय ऋण का भुगतान जल्दी कर देता है।
एक त्वरण खंड आमतौर पर भुगतान की चूक पर आधारित होता है, हालांकि अपराधी भुगतानों की संख्या भिन्न हो सकती है। कुछ त्वरण खंड एक भुगतान चूक जाने के बाद तत्काल भुगतान का आह्वान कर सकते हैं, जबकि अन्य दो या तीन छूटे हुए भुगतानों की मांग करने से पहले ऋण का पूरा भुगतान करने की अनुमति दे सकते हैं। संपत्ति को किसी अन्य पार्टी को बेचना या स्थानांतरित करना भी संभावित रूप से त्वरण खंड से जुड़ा एक कारक हो सकता है।
उदाहरण के लिए, मान लें कि पांच साल के बंधक ऋण के साथ एक उधारकर्ता तीसरे वर्ष में भुगतान करने में विफल रहता है। ऋण की शर्तों में एक त्वरण खंड शामिल होता है जिसमें कहा गया है कि यदि एक भुगतान छूट जाता है तो उधारकर्ता को शेष शेष राशि चुकानी होगी। शेष राशि का पूरा भुगतान करने के लिए ऋणदाता द्वारा तुरंत उधारकर्ता से संपर्क किया जाएगा। यदि उधारकर्ता भुगतान करता है तो वे घर का शीर्षक प्राप्त करते हैं और संपत्ति का पूर्ण स्वामित्व लेते हैं। यदि उधारकर्ता भुगतान नहीं कर सकता है तो उन्हें अनुबंध के उल्लंघन में माना जाता है और ऋणदाता पुनर्विक्रय के लिए संपत्ति को फोरक्लोज़ और जब्त कर सकता है।
त्वरण खंड को लागू करना
त्वरण खंड आमतौर पर बंधक और अचल संपत्ति ऋण में पाए जाते हैं। चूंकि ये ऋण इतने बड़े होते हैं, यह खंड ऋणदाता को उधारकर्ता डिफ़ॉल्ट के जोखिम से बचाने में मदद करता है। एक ऋणदाता संभावित नुकसान को कम करने के लिए एक त्वरण खंड को शामिल करना चुन सकता है और एक बंधक ऋण से जुड़ी अचल संपत्ति संपत्ति पर अधिक नियंत्रण रखता है। एक त्वरण खंड के साथ, एक ऋणदाता के पास संपत्ति पर फोरक्लोज़ करने और घर पर कब्जा करने की अधिक क्षमता होती है। यह ऋणदाता के लिए फायदेमंद हो सकता है यदि उधारकर्ता चूक करता है और ऋणदाता का मानना है कि वे पुनर्विक्रय के माध्यम से मूल्य प्राप्त कर सकते हैं।